Gabriel Roberge

Courtier immobilier agréé

Via Capitale Sélect
Gabriel Roberge

Maison de plain-pied

145, 88e Rue O., Atrium

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369 800$
Maison de plain-pied à vendre
145, 88e Rue O., Atrium
SIA: 27511809
  • Sommaire

    Description

    Prise de possession FLEXIBLE! Une superbe maison qui vous créera le coup de coeur assuré! Seulement 3 propriétaires depuis toutes ces années et chacun d'entre eux l'a entretenue avec goût et qualité, vous le constaterez par vous-même durant votre visite. Vous serez charmé par le bonheur qui s'y dégage, par les pièces lumineuses, ses divisions bien pensées et que dire du garage qui ajoute à cette propriété et qui est parfait pour le bricoleur en vous. Cette maison n'attend plus que vous afin que vous y créiez vos magnifiques souvenirs.

    Addenda

    *Prendre note que 4 arbres seront plantés et entretenus par la ville ce qui ajoutera du cachet à la propriété. Le vendeur a également entrepris les démarches pour que le gazon et le terrain soit impeccable.Mot du propriétaire:Très beau secteur de Charlesbourg. Les arbres matures sont tellement beaux pendant la belle saison. Épicerie, SAQ, Chocolat favori, pharmacie, garderies, restos et autres sont à distance de marche. L'autobus est également à proximité afin de facilité vos déplacements.Je suis tombée sous le charme dès que j'y suis entrée la première fois. L'agencement des pièces et la douceur ressentie donnent une sensation de calme partout dans la maison. Le salon, avec ses deux grandes fenêtres invite à la détente et il est agréable d'y prendre un verre avec les amis pour refaire le monde. C'est aussi agréable de le faire sur la terrasse qui est spacieuse et à l'abri des regards indiscrets. Parce que le terrain est grand sur le côté, j'avais l'intention de faire installer une piscine rectangulaire ou un

    Détails

    Genre Maison de plain-pied
    Prix demandé 369 800$
    Aire habitable 1026 Pieds carrés
    Dimension du bâtiment 37 Pieds X 25 Pieds
    Dimension du terrain Information non disponible
    Année de construction 1958
    Nombre total de pièces 7
    Chambre(s) 3
    Salle(s) de bain 2
    Salle(s) d'eau 0

    Caractéristiques

    Allée
    • Asphalte
    Aménagement du terrain
    • Patio
    Armoires
    • Thermoplastique
    Mode de chauffage
    • Air soufflé
    Approvisionnement en eau
    • Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    • Électricité
    Équipement disponible
    • Thermopompe murale
    Fenêtres
    • PVC
    Fondation
    • Béton coulé
    Garage
    • Attaché
    Revêtements
    • Bardeaux de cèdre
    Proximité
    • Autoroute/Voie rapide
    • Cegep
    • Garderie/CPE
    • École primaire
    • École secondaire
    • Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau
    • Douche indépendante
    Sous-sol
    • 6 pieds et plus
    • Totalement aménagé
    Stationnement
    • Extérieur
    • Au garage
    Système d'égouts
    • Municipal
    Type de fenêtre
    • Coulissante
    • Manivelle
    Toiture
    • Bardeaux d'asphalte
    Topographie
    • Plat
    Zonage
    • Résidentiel
  • Pièces

    Description des pièces

    Pièce Étage Plancher Dimensions Remarques
  • Coûts

    Taxes

    Municipales 2 684 $
    Scolaires 242 $
    Secteur Non applicable
    Total 2 926 $

    Évaluations

    Année 2022
    Bâtiment 112 000 $
    Terrain 146 000 $
    Total 258 000 $

    Frais mensuels (approximatif)

    Coût d'énergie154,17 $
    Taxes243,83 $
    Total398 $

    Inclusions

    Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe, l

    Exclusions

    Rideaux, manteau de cheminée, lit escamotable au sous-sol, supports de rangement dans le garage, étagères du garage, étagères de la salle mécanique, tablettes blanches au sous-sol.

  • Carte
Gabriel Roberge

À propos

Expertise et résultats

Courtier immobilier depuis plus de 30 ans et toujours passionné par ma profession, je vous guide avec aplomb dans l'achat ou la vente de votre propriété. Je suis énergique, efficace et pleinement engagé vers la réussite de votre transaction.

En faisant affaires avec moi, vous bénéficiez de ma grande expertise et de mon vaste réseau de contacts. Vous transigez avec un courtier s'illustrant depuis plusieurs années parmi les dix meilleurs vendeurs à l'échelle provinciale chez Via Capitale.

Entre bonnes mains

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